les oublies de la canicule

Prévention des fissures

Préambule
Vous constatez une fissure sur votre maison ou sur le bien que vous souhaitez acquérir
Est-ce grave ? Va-t-elle évoluer ? la solidité de ma maison est-elle compromise ?
Microfissures. Mini problème ?
Les microfissures sont des fissures fines et étroites. Leur largueur fait moins de 2/10ème de millimètres. A l’oeil nu, il est parfois difficile de les remarquer. Beaucoup de propriétaires pensent que les microfissures sont inoffensives. Ils ont souvent raison quand il s’agit, par exemple, d’un problème de séchage de l’enduit de façade. En revanche, ils peuvent aussi se tromper, quand la microfissure est, en réalité, une fissure structurelle, qui sous le poids de la maison s’est refermée.
Plus de 20 cm de longueur, c’est inquiétant
La taille des fissures impressionne. On pense que, plus elles sont grandes et épaisses, et plus le danger est important. Il y a, bien sûr, un lien de corrélation entre la longueur des fissures et les risques qu’elles présentent pour la construction. Mais la taille des fissures n’est qu’un indicateur parmi d’autres du danger. La dangerosité dépend surtout de l’élément de structure impacté et de leur potentiel caractère évolutif.
Fissures traversantes. Un signe alarmant
Une fissure traversante est une fissure qui est visible sur les deux faces de la structure. En clair, on voit la fissure aussi bien à l’extérieur sur la façade, qu’à l’intérieur de la maison. Ce type de fissures est le signe d’une déformation et/ou dislocation de la structure de la maison, entraînant une atteinte à sa cohésion structurelle générale.
Fissures en escalier. Souvent spectaculaires
Les fissures en escalier défigurent les façades de nombreuses constructions en France. Certaines maisons se trouvent dans des zones où le terrain est instable (remblais, sol argileux, terrain inondable, etc.). D’autres non. Leur apparition est, dans bien des cas, soudaine et spectaculaire. Leur évolution peut être rapide
Connaître et comprendre les fissures en façade
Découvrez les définitions et les illustrations des différentes typologies de fissures de façade : microfissures, fissures verticales et horizontales, etc.
1) Micro fissurations de retrait (en mailles larges) des enduits ou bétons
Elles sont dues soit à un excès d'eau de gâchage, soit à un mauvais dosage de l'enduit ou à une épaisseur trop importante de celui-ci, ou encore à une mauvaise adhérence.
2) Microfissures ou fissures horizontales ou verticales
Elles sont généralement dues à des maçonneries composées de matériaux divers, ayant chacun un comportement hygrothermique différent.
3) Fissures en général obliques ou verticales partant des angles des baies (fissures en moustache)
Elles sont dues à la dilatation des appuis de baie ou aux résistances plus faibles de la maçonnerie aux angles d'ouverture.
4) Fissures verticales situées aux angles de la construction
Elles sont dues au défaut de chaînage vertical.
5) Microfissures des joints de maçonnerie
Elles sont dues soit à l'utilisation de blocs non stabilisés, soit au montage défectueux de la maçonnerie (joints trop larges ou mal dosés, ou délais trop courts entre le montage et l'enduction).
6) Fissures (voire lézardes) obliques dans les parois béton ou de maçonnerie
Elles sont dues à une instabilité de terrain ou de l'assise de la construction entraînant des mouvements importants de la structure.
7) Fissures verticales à la jonction de deux bâtiments contigus et indépendants (agrandissement...)
Elles sont dues à l'absence de joint de dilatation.
8) Fissures horizontales situés soit au droit du plancher, soit au 1er ou au 2e rang d'éléments de maçonnerie en dessous du plancher
Elles sont également dues à une déformation ou à une rotation du plancher sur le chaînage périphérique.
9) Faïençage superficielle (en petites mailles) de la couche superficielle de l'enduit
Il est dû à un excès de talochage ou à un séchage de la surface trop rapide.

(source:Weber - St Gobain)
Surveillance des fissures
Les fissures sont un véritable fléau et peuvent mettre en péril la stabilité d’une construction, en réduire son confort, voire compromettre la sécurité de ses occupants. La mise en observation des fissures, grâce à des outils de surveillance précis, permet de mesurer leur éventuelle évolution dans la durée et d’intervenir en conséquence.
L’évolution des fissures se fait de manière sournoise, souvent lente et progressive, ce qui fait que les habitants ne se rendent pas toujours compte du danger. Le suivi des fissures permet donc de surveiller l’évolution de la détérioration des murs, en analysant mensuellement les forces qui s’exercent sur la structure de la maison. Le travail des experts fissures consiste à détecter l’origine des fissures, à voir quels facteurs favorisent leur évolution, et comment stopper le phénomène
NOTRE RECOMMANDATION
JAUGE G1+ : Mesure simple et précise de l'ouverture des fissures et suivi de leur évolution
A partir du moment où les causes de l’apparition de fissures sur votre maison ne sont pas éliminées, les désordres peuvent évoluer dans le temps.
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Mesdames, Messieurs Les sénateurs & Députés de la République,
nous sommes d'accord.... Tout est sous contrôle......

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